融創中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯交所主板上市企業。公司成立于2003年，以“至臻，致遠”為品牌理念，致力于通過高品質的產品與服務，整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。其中國辦公總部新址位于北京東直門北大街8號。辦公新址除了簡約現代化的外觀，實用的功能分區，更綠色環保，更加智能，人性，純粹，細節之處盡顯溫暖。

 

 

大堂—自然通透的園林式空間

大堂是開放，通透，自然的園林式空間，自成一片天地。踏入大堂即可看到前廳接待島，方形四面通透的造型，嚴謹不失靈活，結合流動水景和盆景，營造了生態的，四季怡情的綠色辦公。電梯廳出入口在接待島兩側，實現快速集散，避免上下班高峰期等候擁堵。咖啡等候區玻璃窗形成框景，把室外花園內的四季變幻，自然元素都納入到室內來，形成情景共融。

 

1F平面圖

大堂接待島分析圖

 

 

設計師通過空間布局，材料選用等營造出大堂沉靜務實、理性的空間氛圍，咖啡，水聲，盆景，窗外的花園，以及往來的員工，客戶和行人賦予這里靈魂和氣息，使整個大堂充滿各種可能性。

 

 

在空間規劃和功能布局上，兩側光線條件良好的區域設置開敞辦公區；核心筒區增設存儲空間、電話間，洽談空間，會議室，滿足各種洽談會議需求；電梯集散口設置樓梯吹拔等候區、茶水區、景觀小品等開放共享和展示空間；采光較弱的中間區域，插入玻璃盒子做會議室。整個平面布局，在原建筑條件基礎上，融合融創需求，級級遞進，相互銜接。

5F平面及立面圖

 

辦公更加靈活，營造景觀辦公氛圍

4-11層打通局部樓板增設步梯，增加吹拔空間，巧妙的貫通上下層空間，加速空氣流通，使空間更加靈動透氣，減少空調使用量，同時也使各部門聯系更便捷，溝通更高效 。

 

樓梯吹拔空間立面圖

 

步梯采用極簡折轉的造型和玻璃材質，每層的樓梯區結合景觀設計，聯通電梯入口，茶水間，設置景觀小品，圖書閱讀空間，洽談卡座，等候區等，形成辦公空間的共享交流區和創意生活區，打造有活力，展示性強的員工休閑活動區。

 

辦公更加生態，引導健康的辦公行為方式

該項目遵循“以人為本”的設計法則，按照融創人行業屬性及辦公習慣，員工活動步行半徑反復推演出工位組團尺寸，過道尺寸，討論區位置，電話間位置等，達到順手可儲物收納，辦公互不干擾的高效整潔品質，倡導健康良好的辦公行為習慣，具體體現在：

1. 在開敞辦公區內設置站立辦公和討論區，在該區域內配置景觀綠植；

2. 從人體工程學角度，選擇多尺寸的舒適桌椅；

3. 實時監測辦公空間空氣質量。垂直增設的步梯與新風系統結合，使內部空氣流通好，減少空調使用量，使員工更接觸自然，身心更健康。

4. 倡導健康的生活方式，鼓勵員工進行健康運動，每層的步梯及十二層的健身房是員工工作之余的運動場所。

站立辦公&討論區

 

健身房

 

全智能化管理的會議系統

設計師綜合融創的不同會議使用訴求以及原建筑結構，在空間布局上，打造核心筒混合會議帶，不同大小、不同形式的會議空間嵌套在每層開放辦公區的不同位置，滿足多元化會議需求；卡座，開敞洽談區，休閑洽談區滿足互動交流，頭腦風暴式會議需求。多層次多功能的交流會議由智能系統高效管理，體現融創開放、包容的企業文化。

休閑洽談區

VIP會議室及私密電話亭

 

作為集團總部綜合培訓及會議區，設計師在十三層集中布局大培訓室，商學院會議室，商學院自由活動區等規模不等的會議空間，滿足公司層面對會議，活動、共享空間的多元化需求。

融創學院培訓室及自由活動空間

 

空中花園辦公區

八層原場地建筑南側是一座覆土花園平臺，出電梯廳南側是簡潔寬敞的接待廳，空中花園相對的兩側分別布局兩間辦公室，為了使戶外的自然元素與室內連接，設計師把朝花園一側建筑幕墻改為大推拉玻璃移門，使視野更開闊，花園盡收眼底，也可隨時出入體驗，加強了與自然的聯系。

 

 

/

 

 

項目名稱：融創中國集團辦公總部

項目地址：北京市東城區東直門北大街8號 

項目面積：24000平方米

竣工時間：2019年08月

設計單位：艾迪爾IDEAL

設計團隊：王文惠，羅勁，李雪梅，姜云龍，李輝

機電設計：黃桂安，董伶，李佳 

項目攝影：銳景攝影

南寧風米裝飾設計工程有限公司創始于2009年。專業提供中高端南寧辦公室裝修，寫字樓裝修，南寧廠房裝修的設計以及配套施工服務。風米以高品質的原創設計為核心競爭力，以規范、誠信、高效的整體服務為重要保障。贏得了眾多知名企業的青睞，業務蒸蒸日上。目前已崛起成為廣西辦公商業空間設計領域的中堅力量。